Преимущества виртуального тура по квартире
Увеличение интереса к объекту
Виртуальный тур по квартире делает ваше предложение более привлекательным перед конкурентами. Пишите в тексте объявления «есть виртуальный тур по квартире» и что вы готовы его выслать в ответном сообщении. Это отличный повод начать диалог и выявить потребности. Непосредственно в объявлении на сайтах вроде Avito, ЦИАН или Яндекс.Недвижимость ссылка на виртуальный тур не позволит пройти модерацию (таковы правила площадок).
Экономия времени
Проводите предварительные показы онлайн, без личных визитов. Это особенно удобно, если вы или владелец недвижимости находится за границей.
Повышение конверсии
Создание виртуального тура по квартире повышает шансы на быструю продажу или аренду.
Интерактивные элементы
Для повышения информативности виртуального тура квартиры есть возможность добавить планы-схемы, кликабельные информационные точки.
Доступность для всех устройств
Виртуальный тур работает на компьютерах, смартфонах и планшетах, без необходимости скачивания приложений.
Виртуальный тур по квартире на Новодмитровской
Создание виртуального тура для аренды квартиры. Съёмка 3D панорам проводилась на зеркальную камеру. В виртуальный тур добавлены интерактивные элементы, в спальне вы можете включить подсветку ниши и открыть фотографию гардеробной комнаты.
Этот виртуальный 3D тур позволяет потенциальным арендаторам осмотреть все помещения дистанционно и принять решение об аренде, не выходя из дома.
Создание виртуального тура по квартире для продажи.
Так как владелец квартиры находился за границей, я предложил ему не ограничиваться интерьерной съёмкой, а создать виртуальный тур по квартире.
Это позволило ему проводить предварительные показы потенциальным покупателям дистанционно, без привлечения третьих лиц.
Чтобы перемещаться по панорамам было проще, используется план-схема квартиры, на нём зритель может понять, где находится и в каком направлении смотрит.
Виртуальный тур для продажи апартаментов в NEWA TOWERS
Представляю вам виртуальный тур по апартаментам в Москва-Сити, состоящий из пяти панорам, снятых на камеру Insta360 One RS 1-Inch.
Этот тур позволит потенциальному покупателю осмотреть все помещения и насладиться великолепным видом на столицу с высоты птичьего полёта.
Виртуальный тур по квартире ЖК «САМПО»
Базовый виртуальный тур по двухкомнатной квартире для продажи.
Владелец недвижимости заказал виртуальный тур, чтобы иметь возможность демонстрировать интерьер своей квартиры через интернет и сократить количество личных визитов.
Создание виртуального тура по квартире в Самотечном переулке для продажи
В рамках своей работы я осуществил фотосъемку интерьера квартиры, а также внешнего вида дома, входной группы и вида из окон.
Увидеть фотографии можно по ссылке
Заказчик также поставил задачу создать виртуальный тур по квартире, чтобы иметь возможность проводить первичную презентацию дистанционно.
Поскольку агрегаторы недвижимости не позволяют размещать ссылки на сторонние сайты, из панорам виртуального тура было создано видео в формате 360 градусов и размещено на популярном ресурсе. Ссылка на видео 360
Бюджетный виртуальный тур по квартире на камеру 360 для продажи.
Панорамы сняты на камеру Insta360 One RS 1-Inch, они, в отличие от панорам с зеркальной камеры, уступают в качестве изображения и в цветопередаче, однако снимать панорамы проще и сборка виртуального тура происходит быстрее.
Надо отметить, что рядовой зритель разницы обычно не замечает.
Однако я рекомендую использовать этот тип съёмки 3D панорам для продажи квартиры. Для портфолио или аренды, особенно посуточной, лучше использовать съёмку на зеркальную камеру, такие панорамы имеют более насыщенное и чёткое изображение.
Большой виртуальный тур по офису на Каланчевской
Виртуальный тур был создан для того, чтобы облегчить работу агентств недвижимости и ускорить процесс демонстрации помещений. Благодаря виртуальному туру можно проводить предварительный показ офиса онлайн, не тратя время на поездки.
Панорамы офиса были сняты на камеру Insta360 One RS 1-Inch, что позволило создать масштабный виртуальный тур с 3D панорамами всех помещений четвёртого этажа при небольшом бюджете.
С помощью плана помещения можно быстро ориентироваться и перемещаться между 3Д панорамами офиса.
Виртуальный тур по квартире для аренды.
Съёмка панорам для виртуального тура по квартире проводилась совместно с интерьерной съёмкой. Снимал я на камеру Insta360 One RS 1-Inch, это недорогой формат съёмки, в отличие от панорам, снятых на зеркальную камеру, они уступают в качестве изображения и в цветопередаче, однако этого достаточно для полноценной презентации интерьера квартиры в дистанционном формате.
Кроме того, обычный зритель разницы обычно не видит.
В основном я рекомендую использовать этот тип съёмки 3D панорам для продажи квартиры. Для портфолио строительной компании или сдачи квартиры в аренду лучше заказывать съёмку на зеркальную камеру, такие панорамы имеют лучшую цветопередачу и чёткое изображение.
Создание виртуального тура в ЖК «Клубный дом на Сретенке»
Базовый виртуальный тур по однокомнатной квартире для собственника из четырёх 3Д панорам.
Создание виртуального тура для аренды однокомнатной квартиры.
Чтобы первичная презентация интерьера проходила в режиме онлайн, параллельно с интерьерной фотосъёмкой я сделал 3D-панорамы на камеру Insta360 One RS 1-Inch.
Так я создал бюджетный, но достаточно информативный виртуальный тур для сдачи квартиры в аренду.
Виртуальный тур по квартире в ЖК Филиград.
Виртуальный тур по квартире-шоурум в ЖК Филиград. Задача панорам виртуального тура продемонстрировать отделку трёхкомнатной квартиры «Под ключ» от застройщика.
Этапы создания виртуального тура по квартире.
Консультация и планирование
Обсуждаем ваши цели — для продажи, аренды или презентации. Выбираем оптимальный формат по наполнению (базовый или расширенный). Назначаем дату съёмки.
Съемка на объекте
Приезжаю на объект и при необходимости даю рекомендации. Провожу съёмку 3D-панорам на профессиональную зеркальную камеру или специализированную камеру Insta360 One RS 1-Inch для бюджетных вариантов.
Обработка 3D панорам и создание виртуального тура
Сшиваю 3D панорамы и собираю интерактивный тур с навигацией. При необходимости добавляю интерактивные элементы — план-схему, информационные точки и т. п.
Сроки
Виртуальный тур по квартире создаётся в течение 3–5 дней, в зависимости от загруженности, количества панорам, наполнения интерфейса.
Где смотреть виртуальный тур по квартире
Я всегда предоставлю ссылку на тур, размещённый на моём сайте, если у вас нет своего, а также файлы виртуального тура для его размещения на вашем сайте. Есть возможность создать видео 360 для размещения на YouTube или Rutube, эти ссылки можно вставить в объявление, однако это уже не будет интерактивное путешествие, а поочерёдная демонстрация 3D панорам.