Вложение, которое окупится повышением стоимости объекта и быстрым поиском арендатора или покупателя
Если Вы агент или владелец загородного дома и планируете его продать или сдать в аренду, профессиональная съёмка загородного дома — это ваш ключ к успешной сделке. Качественные фотографии быстрее привлекут внимание потенциальных покупателей или арендаторов к вашему объекту недвижимости.
Почему важна профессиональная съёмка загородного дома
- Первое впечатление: Фотографии — это первое, что видят потенциальные покупатели или арендаторы. Поэтому они должны быть безупречными.
- Смогу подчеркнуть все преимущества вашего дома, участка и интерьера, так как имею большой опыт по съёмке загородных домов.
- Увеличение шансов на успешную сделку: Качественные снимки могут значительно ускорить процесс продажи или аренды.
Примеры моих работ
Мой подход к съёмке загородного дома
- Подготовка: Могу проконсультировать и дать рекомендации по подготовке к съёмке загородного дома, участка и интерьера, чтобы для потенциального покупателя или арендатора он выглядел наилучшим образом.
- Выбор ракурсов: Знаю, как найти выгодные ракурсы для участка, архитектуры и интерьера, вне зависимости от объекта съёмки. Правильная подготовка и качественные фотографии недвижимости помогут привлечь внимание покупателей и выгодно продать как современный дом, так и простую дачу.
- Эмоциональные кадры Особенно важны фотографии крупного плана в интерьере при съёмке загородного дома или дачи для сдачи в аренду. Они передадут атмосферу дома, помогая клиентам представить себя в этом пространстве.
- Профессиональное оборудование: Я использую профессиональные фотокамеры и объективы для получения чётких и ярких снимков.
- Постобработка: На всех фотографиях я выравниваю вертикали, провожу общую цветокоррекцию, чтобы они выглядели идеально и привлекали внимание зрителя.
Общие рекомендации по подготовке к съёмке загородного дома.
Чтобы фотосъёмка загородного дома прошла успешно и фотографии получились привлекательными для потенциальных покупателей или арендаторов, важно подготовить участок, фасад и интерьер. Вот основные рекомендации:
Приведите в порядок участок и территорию у дома
— Уберите мусор и строительные материалы с участка
— Подстригите траву или газон, чтобы участок смотрелся больше.
— Открытые участки земли засадите газоном
— Уберите высохшие деревья.
В доме уберите лишние предметы
— Личные вещи (фотографии, косметику, документы), чтобы интерьер выглядел нейтрально.
— Спрячьте провода, зарядные устройства, чтобы не создавать визуальный шум. Если съёмка загородного дома проводится для аренды, необходимо привести в порядок бытовую технику (чайник, тостер, микроволновку, стиральную и посудомоечную машину), чтобы была возможность съёмки крупных планов.
При необходимости проведите генеральную уборку
— Протрите пыль, вымойте полы, окна и зеркала.
— Очистите сантехнику, плиту, раковины — на эти зоны обращают большое внимание арендаторы и покупатели.
Освободите интерьер
— Уберите лишнюю мебель (например, стулья в узкой кухне), чтобы подчеркнуть простор.
— Расставьте мебель гармонично: оставьте проходы, не загромождайте углы.
Добавьте «жизни» пространству
— На участке можно разместить стулья и костровую яму с мангалом
— На веранде — кресла, столик и напитки.
— Постелите свежее постельное белье, разложите декоративные подушки.
— Добавьте нейтральный декор: вазы, свечи, книги, комнатные растения в горшках.
Проверьте освещение
— Замените перегоревшие лампочки, убедитесь, чтобы температура новых ламп соответствовала имеющимся. Особенно если планируется вечерняя съёмка загородного дома или коттеджа.
Исправьте мелкие недочёты
— Заклейте трещины на стенах, подкрасьте сколы на дверях, полу или подоконниках
— Замаскируйте пятна на стенах или мебели (например, с помощью картин и декоративных накидок), чтобы у арендатора или покупателя не возникло повода снизить цену при заключении сделки.
Акценты в интерьере
— Разложите на столе красивый сервиз или фрукты, чтобы добавить уют.
— На прикроватных тумбочках — книгу, свечи и вазы.
Позаботьтесь о входной зоне
— Приберите прихожую: уберите, или оставьте только необходимую обувь, куртки и сумки.
— Если есть балкон или веранда — расставьте там пару стульев и растения, чтобы показать потенциал.
Важно!
— Фотосъёмку загородного дома лучше проводить в первой или второй половине дня, когда максимально естественное освещение. По возможности выбирайте время, когда солнечный свет выгодно освещает фасад и участок.
Чем тщательнее проводится подготовка загородного дома к интерьерной съёмке, тем дороже будут выглядеть фотографии в объявлении. Это повысит его стоимость и ускорит продажу или сдачу в аренду! Вложив десятки тысяч рублей, вы можете рассчитывать на прибыль в сотни тысяч, вложив сотни — до миллиона.
Свяжитесь со мной
Если у Вас есть вопросы или готовы заказать съёмку загородного дома.